剛剛,香港宣佈樓市大利好:這些印花稅取消!


剛剛,香港宣佈樓市大利好:這些印花稅取消!

2月28日,香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》。陳茂波表示,這份預算案的主題是:堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展。

陳茂波表示,預測香港全年經濟實質增長介乎2.5-3.5%。此外,特區政府預測香港經濟在2025至2028年間,平均每年實質增長3.2%。基本通脹率預計爲平均每年2.5%。香港經濟前景亮麗,機遇無限,長期向好的趨勢沒有改變。短期來說,特區政府會有一系列措施,向海內外人士展現香港的吸引力,支持個人和企業抓緊機遇。同時,特區政府全方位推出政策措施,吸引資金、企業和人才,擴大經濟容量,增強發展動力。

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陳茂波表示,經審慎考慮當前的整體情況後,特區政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

隨後,港股藍籌地產股震盪拉昇,新世界發展漲超6%,恆基地產,新鴻基地產、長實集團、信和置業等跟漲。2月27日,香港特區政府差餉物業估價署公佈,2024年1月,香港私人住宅售價指數爲306.4點,環比回落約1.57%,連續下降9個月,創逾七年多以來的最低點。

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陳茂波還介紹,下月會有十多家重點企業與引進辦簽署意向書,他們已落實或準備落戶香港或擴展在港業務,連同首批的30家,預計未來數年合共會爲香港帶來超過四百億港元的投資和創造約一萬三千個職位。這些企業落戶香港,將帶動相關產業鏈的上、中、下游企業到港,推動香港創新科技生態圈的蓬勃發展。

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陳茂波表示,特區政府今年會在“河套深港科技創新合作區”設立大灣區國際臨牀試驗所,提供一站式支持平臺,推動更多本地及海內外藥物和醫療器械企業來港,進行臨牀測試。特區政府也積極爭取國家藥監局容許企業爲產品申請在內地上市許可時,可利用這些數據。

陳茂波表示,“數字人民幣”會在香港擴大試點範圍,市民將可便捷開立和使用數字人民幣錢包,並通過“轉數快”進行增值,進一步提升跨境支付效率和用戶體驗。

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陳茂波還表示,香港特區政府撥款每月在維港舉行煙花匯演。

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據財聯社,《預算案》亦會宣佈增加菸草稅,是連續兩年調高。去年《預算案》提出增加菸草稅,即時將每支香菸的菸草稅調高6毫,並按同等比例提高其他菸草產品稅率,即調高31.48%。加稅後每包煙大約72元至80元,稅率佔比超過六成。今年度預計菸草稅收入爲約94億元,較上年度80.8億將增加超過10億元收入。香港吸菸與健康委員會一直提倡增煙稅,近日再促請政府大幅增加菸草稅75%,令每包煙平均零售價增至115.5元,令煙稅佔75.76%。

此外,香港證監會及港交所正探討一系列措施,包括:

完善上市機制:研究優化首次公開招股的價格發現流程,以及審視上市公司的公衆持股量要求,提升市場效率。

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優化交易機制:探索收窄最低上落價位,以縮窄買賣差價,今年第二季提出建議;下一步研究優化股票現貨買賣單位;以及探索進一步優化衍生產品的持倉限額及保證金安排,更好地滿足風險管理需要等。

改善對投資者服務:研究優化實時市場資訊服務,以合理價格向不同投資者提供切合需要的服務。

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加強市場推廣:港交所將透過海外辦事處加強推廣香港證券市場,並積極深化與中東及東盟地區的聯繫,冀吸納更多發行人和資金。

同時,香港正致力開拓新資金來源,包括中東市場。亞太區首隻追蹤沙地阿拉伯股票的指數基金(ETF)去年底在本港掛牌,是兩地市場加強聯通的重要里程。目前已推動在中東上市一隻追蹤香港股票指數的ETF,香港金融管理局(金管局)正與多家金融機構就此進行商討。

編輯|段煉 蓋源源

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校對|盧祥勇

每日經濟新聞綜合自@大灣區之聲、財聯社

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