分類: 游戲新聞
他納悶有人寧付房租也不買房繳貸款 眾人曝主因：怎麼買？
沒有頭期款是許多人買不了房的原因。 示意圖／ingimage
不買房的原因有很多，最常聽到的就是房價太高、不想背房貸等等，但也由於房價實在太貴，多數人相當吃力，辦房貸買房是不得不的做法。有一名網友好奇爲何有些人寧願付錢給房東，也不願將錢拿來繳房貸？其中不少人點名沒頭期款是主因。
黄子佼发律师函 德州妈妈骂「这3句最恶」：你50岁的小宝宝？
原PO在PTT以「有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？」爲題發文，他說常常看到有一些勸人買房的文章，下方有其他網友留言說不想被房貸綁死、要繳很久等原因，讓他不免想問「但是房租難道不用繳嗎？寧願繳房租也不要繳房貸，太佛心了吧！那麼怕房東沒錢賺？」
貼文引起衆人熱議，「爲什麼一定要逼人買房哩？有人繳房貸不好嗎？」、「長約還是比短約好沒錯的啦。但是能付房貸怎樣都比長約好」、「你怎麼知道租房的是怎樣的人？遇到爛房客又長約的哭死你，租金都不夠修繕」、「通常這樣講的是家裡蹲，你繳房租繳個幾年就會想買房」、「房貸利息當作房租在繳，划算」、「老實說還真的有，臺灣租金還好而已，及時行樂的一羣」、「有同事認爲臺灣房價不合理，買的都是笨蛋」、「買房的安定感（不用怕房東不租），不是用價錢可以計算的」。
其中有網友就透露不買房子的原因，「不是不想買，主要是沒頭期款」、「就沒錢，頭期款沒有怎麼買」、「一間1500萬的小房，頭期款要400-450萬好嗎？光要存到頭期款就要多久了」、「（租屋）生活品質絕不打折」、「因爲臺灣的房租太便宜」、「可以一直住屋齡低的房子啊，不想要住30年老房」。
賣場補貨人員想買千萬房！他震驚「薪水很高嗎」 網揭內幕：月入8萬8
賣場補貨人員想買千萬房！他震驚「薪水很高嗎」 網揭內幕：月入8萬8
一名網友指出，他偶然聽到賣場補貨人員在閒聊，得知其中一人正在看1,380萬的房子，讓他相當意外。大賣場示意圖。圖／Ingimage
房價高漲時代，買房對許多人來說是遙不可及的夢想。一名網友指出，他偶然聽到賣場補貨人員在閒聊，得知其中一人正在看1,380萬的房子，不禁讓他驚呼「薪水這麼高？」值得注意的是，底下有留言就指出，認識的朋友在量販店補貨，月入8萬8。
原PO在PTT發文表示，他去大賣場買餅乾，剛好聽到兩名補貨人員在聊天，其中一名說自己正在看1,380萬的房子，另一人則回，如果房子砍到900萬，再讓他參與議價。此段對話令原PO不禁驚呼：「買房子跟買菜一樣，量販店員工薪水這麼高？討論起1,380萬的房子！」
對此，有網友透露，「我朋友在量販店補貨，月入8萬8」、「我朋友也是在賣場，月入8萬5」。也有不少人認爲，「搞不好做興趣的」、「一堆都是做身體健康的，在那邊擔心人，先顧好自己吧你」、「我朋友當收銀，買800萬房，父母出500萬頭」。
還有網友表示，其實這個價格還算能負擔，「我目前看下來，1,300多萬都算便宜」、「你有200萬～300萬的現金就可以了，然後每個月繳3、4萬，正常夫妻都可以啊」、「貸款炒房」、「可以貸40年再寬限，還可以吧」、「現在買，八年後至少有89％爽賺」。
「食安風暴+電價調漲」餐飲業喊漲5%彌補…10日迎印尼新年 新住民店家苦撐
万达商管获太盟等约600亿元投资；南昌4月起阶段性取消首套房贷利率下限
LOL／史加納重製過程超痛苦！官方曝：牠Carry了整個《英雄聯盟》的程式碼
LOL／史加納重製過程超痛苦！官方曝：牠Carry了整個《英雄聯盟》的程式碼
遊戲角落合成 圖／Riot Games、擷取自 FB @init.kobeengineer
《英雄聯盟》元老英雄史加納的重製消息喊了好多年，近期終於宣告重製成功，讓這隻蠍子的技能組更能適應如今的遊戲生態。不過官方近日卻透露，重製史加納的過程實在是太痛苦了。
Riot Games 產品經理 Lexi 指出，史加納的程式碼由於被各種其他東西引用，導致他們在刪除牠的程式碼時系統不斷跳出警告。「結果我們也不知道把哪些東西弄壞了。」Lexi 說道。
Lexi 另外表示，經過這次重製他們才發現史加納簡直 Carry 了整個《英雄聯盟》的程式碼。但既然把牠改掉了，這也讓他們工程師藉機更新了遊戲的各式相關程式碼。
官方這段話等於承認《英雄聯盟》早期的程式碼寫得很差，又到處引用才導致一動到牠就到處出事；換言之，工作量並不限於重製史加納，而是連受牠影響的程式碼也要一併修正到可用爲止。不過，當年 Riot Games 肯定也沒想過《英雄聯盟》會發展到如今的規模吧。
目前官方已將重置版史加納放進測試伺服器（PBE），意即這隻蠍子的新面貌在不久後就能正式與各位玩家相見了。
每月吸800萬人！7-ELEVEN最夯數位服務 開創逾45億商機
上海多處樓盤開啓認購 綠城、萬科項目觸發積分
觀點網訊：3月13日，上海多處樓盤開啓認購，現已有兩處樓盤觸發積分。
觀點新媒體獲悉，中環置地中心·潤府 ，累計認購270組+；中環金茂府，累計認購270組+。觸發積分的樓盤爲：理想之地，累計認購380組+，觸發積分；綠城·沁蘭園，累計認購790組+，觸發積分。
觸發積分的萬科理想之地在2023年就已經成爲網紅樓盤，此次理想之地第五期推出的227套房源均爲約103-128-145㎡的3-4房。
綠城·沁蘭園此次推出的是最後的412套房源，建面約100-177㎡3-4房，均價約7.51萬/㎡。
此外，3月13日，綠城春曉園、龍湖御湖境、中國鐵建熙語、保利建發印象青城四處樓盤開啓限購。
黄金将继续发光？小摩：金价或达2500美元 为大宗商品首选！
被遊客狠打頭套！迪士尼史黛拉「秒下班」 專家揭3大後遺症：恐導致腦震盪
VTuber三毛貓自盡未遂送醫 友人籲：誹謗令人受創、請不要奪走我的朋友
VTuber三毛貓自盡未遂送醫 友人籲：誹謗令人受創、請不要奪走我的朋友
遊戲角落合成 圖／Youtube @mikenekoko
★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
VTuber さくぱん！（@MarisakuPanda）今（12）日稍早於 X（舊稱推特）表示，VTuber 三毛貓（@95rn16）因自殺未遂送醫。
さくぱん 於同一則貼文呼籲，誹謗中傷是一件很容易讓人心靈受創的事，請不要奪走我的朋友。
在發出三毛貓送醫的貼文前兩小時，さくぱん 表示：「有些人會說正在表達想死的人不會真的動手，但事實上，人們很容易自盡，只是已經逝去的人無法再發聲而已。對於在網絡上攻擊他人的人而言，他們應該意識到自己在加劇問題。」直至筆者截稿前，她再次嘆息指出，她發文已經過三毛貓的同意，同時也希望阻止對三毛貓的友人對她的進一步誹謗，然而目前似乎產生了反效果，令人感到遺憾。
全英羽賽／行李卡機場 王子維3隊友提供裝備「只有內在美是自己的」
三毛貓事業不斷有起有落，近期接連以聲優、歌手身份出道，然而今年初又爆出曾與 Mafumafu 結婚並離婚，兩人目前正在打民事訴訟，再加上自己的身分必須時刻面對網路輿論壓力，種種事件加諸於一身壓力可想而知。無論如何，希望三毛貓一切平安。
★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
45歲臺灣選手尤瑋鍾出戰《實況野球》世界總決賽 因外婆而開始接觸電競
45歲臺灣選手尤瑋鍾出戰《實況野球》世界總決賽 因外婆而開始接觸電競
臺灣 45 歲電競選手「Hazuremon」尤瑋鍾將出戰實況野球「WBSCeBASEBALL Series」世界總決賽。 截圖自 CTESA 中華民國電子競技運動協會粉團
臺灣 45 歲電競選手「Hazuremon」尤瑋鍾將出戰實況野球「WBSCeBASEBALL Series」世界總決賽，他分享是因爲外婆關係，纔開啓自己的電競之路。
談起與電競緣分，尤瑋鍾接受中央社採訪時透露，來自外婆在國小五年級送的紅白機，即便家人反對，依舊澆不熄他對棒球電玩的熱愛，進而開啓這段近 30 年的電競選手之路。
「本身很喜歡棒球遊戲，而且實況野球節奏明快，打起來蠻有真實感的。」尤瑋鍾說。實況野球對他而言，除了是紀念天上外婆的一種方式，同時也豐富他的人生，「本身成績不錯，也認識很多好朋友，分享彼此的人生經驗等。」
有趣的是，從小就是死忠棒球迷，家住在新竹的尤瑋鍾回憶，小時候沒有零用錢，時常拿着學生證，到新竹棒球場觀看中職賽事，「一年 20 場球賽，我可能就看了 10 多場。」同時，因爲「亞洲巨砲」呂明賜、「東方特快車」郭泰源的關係，讓他在日職偏愛讀賣巨人、西武獅。
去年世界棒壘球總會（WBSC）與日本遊戲大廠科樂美（Konami Digital Entertainment）合作，推出實況野球「WBSC eBASEBALL™: POWER PROS」，身爲資深玩家的尤瑋鍾，平時擔任公務員，僅能利用下班後的時間練習，卻意外打進世界總決賽，讓他直呼是很特別的經驗。
已啓程瑞士備戰，尤瑋鍾自認不會緊張，但坦承有點老花眼，對新螢幕的適應度比較差，「近期有針對這一點調整，平常線下比賽多加練習，儘量做好準備，現場怎麼樣就交給上天了。」
3 月 9 日與日本選手 SHORA、fujito 及美國選手 yabeGaming 爭奪冠軍，尤瑋鍾霸氣表示：「這款遊戲是日本人做出來的，也有很多日本人玩這款遊戲，我想證明臺灣選手也能打贏日本選手。」
《电机股》大同智能、绿石全球能源基金、永丰银 联手开拓绿电商机
深圳坪山區維新制漆廠片區將迎城市更新 規劃住宅、商業等業態
觀點網訊：3月1日，深圳市坪山區城市更新和土地整備局公示了坪山區碧嶺街道維新制漆廠片區城市更新單元規劃（草案）。該更新單元位於坪山區碧嶺街道，具體在規劃橫坪路（金碧路）與規劃碧永路交會處的東南側。
根據公示的規劃草案，維新制漆廠片區城市更新單元的總用地面積爲55777.2平方米，其中拆除範圍用地面積爲52793.1平方米。項目被劃分爲多個地塊，主要用於二類居住用地和公園綠地等。住宅用地面積達到28087.7平方米，規劃建設8棟住宅樓，並配建一所幼兒園。還規劃了商業、辦公及旅館業建築，以及豐富的公共配套設施，如社區管理用房、社區警務室、便民服務站、社區黨羣服務中心、文化活動室等。
夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住？ 網見職業喊：快善用福利
夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住？ 網見職業喊：快善用福利
房價、物價高漲時代，許多人對於買房想都不敢想。示意圖。本報資料照片
房價、物價高漲時代，許多人對於買房想都不敢想，更不用說加上養小孩、寵物的花費。近日一名國營職員公開自己跟高考公務員太太的年薪，加起來共125萬，並詢問衆網友「1,000萬房貸我扛得住嗎？」兩人未來還有生一子、養兩隻貓的計劃。貼文曝光後，也引起正反熱烈討論。
原PO在PTT發文指出，自己是國營職員、年薪60萬，而太太則是高考公務員、年薪65萬，未來兩人有生一子、養兩隻貓的打算，「請問這樣子1,000萬房貸揹下去，負擔會太大嗎？」
對此，網友意見兩極，部分人認爲沒問題，「可以，很easy」、「國營＋公職穩到不行」、「2,000萬（房貸）都算穩」、「可以，但兩個人工作都不能停，一個人完全不夠」、「育嬰假現在已經變成8成薪，夫妻輪流請撐一年沒問題」、「沒小孩前，多存一些備用就好」、「高考做幾年薪水就會80萬～90萬了，我覺得沒問題」。
也有人勸退原PO，認爲如果加上養小孩跟寵物，那薪水真的不夠，「要養小孩，還要月子中心、託嬰中心、幼兒園，你這樣很硬」、「這預算和條件下，寵物會是你的財務拖油瓶，再想想吧」、「買便宜一點的房子啦！老婆沒上班帶小孩的話，你可能託嬰跟幼兒園都付不出來，年薪太低了」、「幼兒園現在隨便一個很普通的，至少一年都要20萬學費了，我說的還是普通的幼兒園喔！」
此外，也有網友建議原PO善用公務員身分借錢，「公務員的好處就是銀行很願意借，反過來說，公務體系已經完全比不上民間企業的收入漲幅了，不透過借錢優勢去買房／投資置產，只能被外拋」、「公職現在最大的福利就是借錢簡單，不趁年輕的時候多開點槓桿累積資產，以後只會更辛苦」。
1995年來最大請照潮 住宅連續五年建照破14萬戶
房市示意圖／記者遊智文攝影
根據內政部統計月報資料，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，不過還在歷史相對高量，其中住宅核發建照量爲14.6萬戶，連續5年突破14萬戶，辦公類建照量核發139萬坪，是1999年統計以來的次高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因爲缺工與造價大幅上揚發包不易等因素，加上去年有平均地權條例與總統大選等影響，導致開發商對於手上土地的開發時程規畫相當謹慎，因此出現核發住宅建照數量衰退的狀況。
不過辦公市場表現仍相對穩定，除了臺北市辦公市場興建火熱外，去年臺中市場的辦公建照量也爆出大量，北市以外的辦公市場長期缺乏推案供給，開發商也看好市場缺口開始佈局推出辦公產品。
統計顯示，去年住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，連續五年核發建照數量超過14萬戶，這波是1995年、28年以來的最大請照潮，去年核發住宅建照數量前兩名分別爲新北市的2.6萬戶，臺中市的2.5萬戶，桃園市1.9萬戶，高雄市1.8萬戶，有大量重劃區供給的區域，仍是市場上的推案熱區。
至於工業倉儲類的建照面積去年核發215萬坪，年減約17%，可能與景氣較爲遲緩，企業擴增腳步放慢有關，核發量第一名是桃園市，其次則是新北市。
辦公服務類的建照核發面積爲139萬坪，雖然年減幅度仍達6%，不過仍是1999年統計以來的第二高量，核發辦公室第一名仍是臺北市，核發建照面積38萬坪，主要臺北市企業與服務業數量衆多，辦公市場租賃買賣需求活絡，不過臺中市去年辦公服務核發建照面積達34萬坪，北市以外的辦公長期未有大量推案，開發商嗅到商機開始往北市外推案。
核發建照數量變化。資料來源／信義房屋
春晚接连重投送车 京东回应“三重加码”：2024年提速汽车市场布局
重磅！亦莊新城物流基地及智造基地街區控規批覆
2024 年 4 月 7 日
游戲新聞
No Comments
Elsie Belinda
重磅！亦莊新城物流基地及智造基地街區控規批覆
請將公衆號設爲“星標”，可第一時間看到推送
随身洞府 庄子鱼
獵天爭鋒
今天，官方正式公示了亦莊新城物流基地及智造基地街區控規！由於規劃文件內容太多，作者將其中的較爲重要的圖片內容摘錄了下來，具體如下：
馬駒橋物流基地（YZ00-0603 街區）控制性詳細規劃（街區層面）
馬駒橋智造基地（YZ00-0604~0606 街區）控制性詳細規劃（街區層面）
社评：一百条“岛链”也不可能让“台独”睡安稳
星期恋人
3绿委莱猪弃权 黄𬀩瀚爆：有件事大家不知道
OPPO带来全系IoT新品 首款智能电视S1领衔售7999元
花蓮地震天祥至牌樓搶通 首批受困民眾44人下山
游戲