分類: 要聞新聞
普法：“勸退”到底算被單位開除，還是算協商一致解除呢？
在達爾文所提出的進化論中有這樣的記載：“弱肉強食，適者生存。”這也是自然界中最基礎的法則，適用於一切競爭關係當中。隨着這文明的不斷進步，在當下科技發展的時代，最能直觀的表現出這種競爭的，便是各大行業之間的生存與發展，公司企業便是其中的承載物。
一個公司是否壯大，主要就是看他的發展前景，倘若面臨倒閉的光景，自然便是在同行業的競抗中處於弱勢，在這種情況下，部分公司爲了最大的減少成本，便會選擇以勸退的方式減員。
針對於這種情況，有人也提出了較爲直觀的問題：“勸退”到底算被單位開除，還是算協商一致解除呢？
畢竟，根據相關勞動法的規定，單位開除員工與協商一致解除勞動關係，這兩者之間有根本的不同，前者是屬於公司單方面解除合同，因此單位需要對此承擔違約責任，對被辭退員工進行一定的補償；而後者則是雙方在達成一致之後終止合同，在這種情況下，雙方都無需承擔任何責任。
以下便通過一個小案例，來簡單的敘述“勸退”這種行爲的含義。
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案例分享
在上海工作的小劉，跟絕大多數青年人一樣，上有老下有小，身上揹着沉重的擔子，所以在工作中容不得一絲馬虎。但在2021年的時候，小劉所從事的組裝調試工作因公司內部改造，無需這麼多人手，於是入職只有5年時間的他便被劃入了公司裁員的人員當中。
其工作單位先是向小劉做相關思想工作，在受到拒絕之後，單位便開始從薪資方面入手，進而導致在2021年之前，小劉的平均每月到手工資都有近1萬元，可後續所到手的薪資根本就無法他的正常開支，無奈之下，小劉也不願再與這個公司抗衡下去了，只好選擇了妥協，並按照流程簽寫了公司的《離職申請表》。
不過，小劉總歸還是有些不甘心，在“離職原因”一欄填寫“勸退”二字，隨後便辦理了相關離職手續。整個過程中，小劉與公司之間勞動合同關係的解除，看似是小劉主動提出的離職申請，且雙方協商一致，但本質上又真的如此嗎？
在薪資減少的時間段，小劉的工作量並未減少，在爲公司做了同等任務的情況下，所得酬勞與付出並不對等，再加上原本期間出差所獲得的相關補貼，公司也沒有給到位，因此在離職的時候，對於公司所結算的工資感到極爲不滿的他，隨即便以被公司開除爲由上訴法院，申請勞動仲裁，要求公司應當向其支付經濟補償費共計4.5萬餘元。
對於小劉的這種情況，無疑是一種便想勸退，那麼“勸退”到底是算被單位開除，還是算協商一致解除呢？
以案普法
首先，我們要了解兩者之間的不同，這一點是基於勞動者與用人單位之間所簽署的勞動合同爲標準。勞動合同是基於雙方一致的情況下所簽署的，保障的是雙方的正當權益。所以，在合同生效期內，當一方明確表明不履行合同義務，或者是主動提前單方面終止合同的，另一方可以要求對方承擔相應的違約責任。
那麼被單位開除，就是以上所說的單方面違約情況，而協商一致解除勞動關係，由於是基於雙方共同意願，因此任何一方都無需承擔任何責任。
然後再回到上述小劉的這個案例當中，在離職原因一欄中他寫的是被勸退，且相關記錄中也是明顯表現出用人單位以減薪讓小劉不得不離職，於是，小劉便以被單位開除爲由，向公司要求4.5萬元的經濟賠償。
針對於賠償費用，小劉所提出的4.5萬元其實也不是沒有任何法律依據。畢竟，在勞動者不存在明顯過錯、嚴重違反公司規章制度，或者是同時於簽訂了其他勞動關係的情況下，用人單位倘若要單方面解除勞動合同、辭退員工，則要根據相關規定對員工進行經濟補償。
基於此，《勞動合同法》 第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。
所以，從小劉平均薪資在9萬餘元的情況下，工作5年的他要求公司對其進行4.5萬元的經濟賠償也並無道理。那麼公司是否要承擔這4.5萬元經濟賠償，關鍵就在於小劉的離職形式，是算被單位看出，還是算協商一致解除。
這一點，法院在審理的時候主要就是從小劉在離職原因中所填寫的“勸退”入手，且這份離職申請也得到了小劉所工作的部門經理的親手簽字，對此，法院認定，小劉的離職是屬於公司方面解除勞動關係。
於此同時，在離職的時候小劉又並未在工資結算單上簽字，並且公司方面也並未有任何證據證明小劉主動放棄了經濟賠償，所以最終法院結合法律規定，支持小劉的上訴，用人單位需要支付4.5萬元的經濟賠償。
結語
基於此，我們也能夠清楚地看到，所謂的“勸退”到底被歸分在哪一類，主要還是看你自己如何保障自己的權益。如果小劉簽訂了結算單，且沒有在離職原因中留了個心眼，那麼即便薪資減少了一大半，他也沒有任何證據證明自己的是被勸退。
法律保障的是每個人的權益，這也在告誡衆人，當自身正當權益受到侵害的時候，一定要保存好相關證據，如此才能利用法律保護好自己。
（注：《普法：“勸退”到底算被單位開除，還是算協商一致解除呢？》人名均爲化名，部分圖片爲網圖；文章禁止轉載、抄襲）
賣厝阿明／社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物
Speedo尊信-社會住宅（包租代管）大都會店鄭欽文ERIC店長（左）。 圖／鄭欽文提供
萬物齊漲很難過日子，你還不知道租房也有機會省下錢嗎？阿明特別企劃「租金補助」的單元，現主時先來看PART 1~由Speedo尊信-社會住宅（包租代管）大都會店鄭欽文ERIC店長來和大家說明。
這篇分成三個部份來說明：
Q1.申請條件？
A：要符合4項條件，先必須在國內設有戶籍，二是家庭成員名下都沒有房屋，三是家庭成員平均每人每月所低於租屋縣市公告最低生活費3倍，如新北市48000元、桃園市47931元，臺南市42690元想哉自己縣市金額標準嗎？點擊這裡https://reurl.cc/K4GOgq到內政部不動產資訊看~最後是申請時家庭成員都沒有接受社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助，但若自願放棄原租金補貼者不受限。
體現東西方撞擊美感 藝術家蔡欣娟《慢東西III》畫展高雄展出
Q2.補貼金額跟加碼倍數？
A：看申請人的身分、家庭成員數及租房所在地等，共分3級，每戶每月補助2000元至8000元不等，怎麼分呢：
第一級(符合下列條件之一)
1. 家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
2. 家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
第二級：非屬第一級及第三級條件者
第三級：家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
接落來依租屋處看領多少，比如臺北市第一級申請者可領8000元、第二級領5000元、第三級則是3000元，新北、臺中都會區、新竹縣市與桃園市依序是5000元、4000元與2400元，新北4都偏遠區與其他縣市從2000~4000元不等，可點擊此https://reurl.cc/093aY6看麥~
社宅補助，這4類人再享加碼倍數：
圖／賣厝阿明提供
Q3.申請資料？
A：申請檢附文件有8項，前3項爲所有申請者都要準備的，包括申請書、申請人金融帳號、租賃契約影本，後5項則視申請者身分是否符合加碼資格，有需要再準備，包括經濟或社會弱勢身分證明文件影本或育兒資料等。
資料備好，新辦可由以下3種管道直接申請：
1、線上申請：至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」→https://has.cpami.gov.tw/house300e/提出。
2、臨櫃申請：洽各縣市都市發展局或地政處或工務處等單位辦理。
3、郵寄辦理：下載紙本申請書郵寄到內政部營建署或上述各直轄市、縣（市）政府指定機關辦理。
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還有相關租金補助的問題，可立即聯絡我們https://www.facebook.com/house123go/
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圖／賣厝阿明提供
營養師授6招預防食物中毒！清明兒童連假勤洗手、買潤餅注意這些事
營養師授6招預防食物中毒！清明兒童連假勤洗手、買潤餅注意這些事
清明時節氣溫逐漸升高、溼氣重，食物容易變質，如何避免吃壞肚子？《好食課》Lexie 張宜臻營養師來解答。 圖／Freepik
清明時節雨紛紛，路上行人慾斷魂，憂傷歸憂傷，但可千萬不要在大好連假因鬧肚子而憂傷啊！好食課 Lexie 張宜臻 營養師 整理6大食品安全重點，讓你這個連假人安心安肚子也安！
清明節必看6大食安重點
1.要洗手
即便現在疫情已經接近尾聲，仍是有病毒藏在各處，而細菌更是無所不在，所以吃東西前一定要洗好手，有傷口也一定要包紮，避免傷口直接接觸食物，容易有金黃色葡萄球菌食物中毒的問題
2.要新鮮
食材要新鮮，已經有怪味或爛掉的就不要再吃了，清洗食材及直接飲用的水也要注意衛生，如果連假期間有去爬山，不要直接飲用山泉水，一定要煮沸纔可，過去即有過飲用山泉水感染諾羅病毒的案例，所以出去玩也要注意衛生安全，等開始覺得肚子怪怪的就已經來不及了
3.要徹底加熱
食品要充分加熱，像沙門氏菌煮沸5分鐘即可殺死，建議食品中心溫度要超過70度才安全，如果是沒吃完的食物冰進冰箱，也一樣要於食用前完全復熱再吃
美国最大的核能发电公司爱克斯龙市值达到375亿美元丨从华尔街到陆家嘴
4.要低溫保存
雖然這幾日氣溫不高，但也絕對不代表食物可長時間放室溫，因爲細菌最愛7~60℃間的溫度，在這溫度下他們都可快速生長，所以沒吃完的食物一定要冰冷藏保存，避開危險溫度帶
5.要生熟分開
料理食物時，記得生熟食不放於一塊，砧板、刀叉等用具也不要共用，如果要共用，一定要記得刀子切完生食後經充分清洗再去切熟食
6.要謹慎購買
購買食品一定要注意購買場所的衛生安全，建議選擇有妥善冷藏保溫設備，不直接日光曝曬的攤販店家，或是選信用良好的店家購買
買潤餅材料也要注意以下幾點
1.餅皮不要買到過於白皙，口感十分Q彈的，以減少食用到吊白塊的機會
2.豆芽菜黃黃的外觀不佳，但過於亮白可能是添加了亞硫酸鈉，所以挑選時可找顏色偏黃一點點，且無怪味的做選擇
3.豬肉無腥味，可挑選色澤呈自然的粉紅色或鮮紅者較新鮮，屠體上蓋有屠宰衛生檢查合格標誌或CAS標誌肉品自制
圖／好食課
本文轉載自《好食課》粉絲專頁，原文爲：麥鬧！清明節不鬧肚子！6大食品安全重點報你知
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調研組一行先後實地查看了天漢溼地公園建設保護情況、洋縣雙亞有機食品有限公司綠色有機產業發展情況等，通過現場查看、交流探討，詳細瞭解了漢中市生態文明建設示範創建工作成效，文旅、農旅融合等“兩山”轉化實踐路徑，以及綠色有機生態農業發展情況。
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《孟子》精神論(81)|集大成，得智慧
□趙宗符
卷十·萬章章句下
10·1孟子曰：“伯夷，目不視惡色，耳不聽惡聲。非其君不事，非其民不使。治則進，亂則退。橫政之所出，橫民之所止，不忍居也。思與鄉人處，如以朝衣朝冠坐於塗炭也。當紂之時，居北海之濱，以待天下之清也。故聞伯夷之風者，頑夫廉，懦夫有立志。伊尹曰：‘何事非君？何使非民？’治亦進，亂亦進。曰：‘天之生斯民也，使先知覺後知，使先覺覺後覺。予，天民之先覺者也；予將以此道覺此民也。’思天下之民匹夫匹婦有不與被堯、舜之澤者，若己推而內之溝中，其自任以天下之重也。柳下惠，不羞污君，不辭小官。進不隱賢，必以其道。遺佚而不怨，厄窮而不憫。與鄉人處，由由然不忍去也。‘爾爲爾，我爲我，雖袒裼裸裎於我側，爾焉能浼我哉？’故聞柳下惠之風者，鄙夫寬，薄夫敦。孔子之去齊，接淅而行；去魯，曰：‘遲遲吾行也。’去父母國之道也。可以速而速，可以久而久，可以處而處，可以仕而仕，孔子也。”孟子曰：“伯夷，聖之清者也；伊尹，聖之任者也；柳下惠，聖之和者也；孔子，聖之時者也。孔子之謂集大成。集大成也者，金聲而玉振之也。金聲也者，始條理也；玉振之也者，終條理也。始條理者，智之事也；終條理者，聖之事也。智，譬則巧也；聖，譬則力也。由射於百步之外也，其至，爾力也；其中，非爾力也。”
解：孟子說：“伯夷，眼不看邪惡的顏色，耳不聽邪惡的聲音。不是他理想的君主不去服侍，不是他理想的百姓不去使喚。天下太平就出來做官，天下混亂就退隱山林。推行暴政的國家，居住暴民的地方，他都不願去居住。他覺得，和沒有教養的人相處，就好似穿着朝服戴着朝冠坐在污泥黑炭中一樣。在殷紂黑暗統治的時代，他住在北海邊上，等待天下清明。所以，聽到伯夷作風的人，貪婪的變得廉潔了，懦弱的也立定了自己的志向。伊尹說：‘什麼樣的君主不能事奉，什麼樣的百姓不能使喚？’天下太平出來做官，天下混亂也出來做官。他說：‘上天生育了這些百姓，就是要使先知道的去開導後知道的，使先覺悟的啓發後覺悟的。我，是天生育百姓中的先知先覺者，我將用堯舜之道去啓發這些百姓。’他覺得，天下百姓中(即使)有一個男人或一個女人沒有受到堯舜之道的恩澤，就像自己把他們推到了溝中一樣。他就這樣自覺把天下的重擔挑在自己肩上。柳下惠，不以事奉卑下的君主爲羞恥，也不因官職卑微而不做。進入官場不隱藏自己的才幹，一定按自己的原則辦事。丟官也不怨恨，窮困也不憂愁。與沒有教養的人相處，態度隨和而不忍心離去。他說：‘你是你，我是我，你即使赤身裸體站在我旁邊，又怎麼能玷污我呢？’所以聽到柳下惠作風的人，狹隘的變得寬容了，刻薄的變得厚道了。孔子離開齊國時，撈起正在淘洗的米漉着水就上路；離開魯國時，則說‘我們慢慢走吧’，這是離開祖國的態度。可以速去就速去，可以久留就久留，可以閒居就閒居，可以做官就做官，這就是孔子。”孟子說：“伯夷，是聖人中清高的；伊尹，是聖人中有擔當的；柳下惠，是聖人中隨和的；孔子，是聖人中合時宜的。孔子可以說集聖人的大成。所謂集大成，就如奏樂時以敲鐘起始擊磬收尾。敲鐘，是條理的開始；擊磬，是條理的結束。條理的開始，是智慧之事；條理的結束，是聖德之事。智慧，就像技巧；聖德，就像力氣。如同在百步之外射箭，射得到，是靠你的力氣；射得中，就不靠你的力氣了。”
有聖德就能達於聖域。但要達於聖域的恰當位置，則要有智慧，能夠一切以時間、地點、條件爲轉移，具體問題具體分析。這說起來簡單，要做得到，需要在日常生活中進行艱苦的思想訓練。孔子達到了這個程度，所以被稱作“聖之時者也”，而伯夷、伊尹、柳下惠有聖德達於聖域，但因缺乏具體分析的智慧，所以在聖域中都偏於一點。“聖之時者”隨時間、地點、條件的變化，這個過程中就會把不同的德行體現出來，因此可稱作“集大成”。已故著名科學家錢學森提出的“大成智慧”“集大成，得智慧”的“大成”，就是從這裡來的，而賦予了現代科學的內涵。
滿300送1盤、生鮭魚3貫60！壽司郎「員林大道店」開幕
登臺邁向6週年的「壽司郎」，將於3月29日開設「彰化員林大道店」，乃是在臺第40間、員林首間分店。爲慶祝開幕，也將推出「生鮭魚2+1」、「地中海黑鮪魚中腹」等期間限定商品，還有滿額送資料夾、滿300送1盤、免費送大苑子爆米花等不同優惠。
即將開幕的「壽司郎彰化員林大道店」，位於員林市員林大道上，自3月29日至4月11日期間試營運，預計在4月12日正式開幕，乃是彰化第二間、員林市首間壽司郎分店。爲迎接新店開幕，3月29日至4月4日，推出「生鮭魚2+1」，每盤60元；4月5日至4月11日，推出「地中海黑鮪魚中腹」，每盤40元。另外活動期間單筆消費滿300元以上，並完成社羣任務，即可獲贈「紀念款A4資料夾」1個，送完爲止。
3月29日至4月4日期間，凡於壽司郎彰化員林大道店內消費滿300元，完成社羣任務，就可招待「紅盤商品」1盤（40元）。針對3月29日，當日前100組內用顧客，可獲得「大苑子莓好時光爆米花」1包。
00941在溢價恢復到1％以內前…別追價會有風險！ 女子：追加額度應該還未下來
「壽司郎彰化員林大道店」將於4月12日正式開幕。圖／壽司郎提供
針對壽司郎彰化員林大道店開幕，消費滿額就贈限定款A4資料夾。圖／壽司郎提供
貓咪看到桌上有瓶沒見過的飲料 好奇試喝「被嗆到秒變電鑽」崩潰：什麼鬼東西
貓咪看到桌上有瓶沒見過的飲料 好奇試喝「被嗆到秒變電鑽」崩潰：什麼鬼東西
孟加拉貓「燕麥」（Oat）被氣泡水嚇到「一秒變電鑽」狂甩頭。（圖／翻攝自抖音 @secondplacetheory）
氣泡水有着強烈的刺激感，是許多人在夏天解渴的必備神飲。國外有名飼主最近在社羣平臺抖音上分享了一段搞笑影片，內容拍下家中愛貓因好奇心作祟而淺嘗擺在桌上的氣泡水，沒想到強烈口感讓貓咪當場嚇傻，震驚表情看起來嚇得不輕，「好奇心殺死一隻貓」的瞬間被分享到網路上後，笑翻大批網友。
從抖音用戶@secondplacetheory上傳的影片中可以看到，黏人的孟加拉貓「燕麥」（Oat）跳上辦公桌想找主人撒嬌，接着把目光放向一旁的氣泡水，充滿好奇心的燕麥探頭嘗一口後馬上被氣泡嚇到「一秒變電鑽」狂甩頭，驚魂未定的又湊上前看了一眼，神情彷彿在說「這是什麼鬼東西！」還是沒有勇氣嘗第二口的模樣看起來可愛又可憐，讓一旁主人當場忍不住笑翻，徒留燕麥獨自在原地傻眼。
【钛晨报】事关近期生产、消费、进出口，国新办回应热点关切；阿里巴巴宣布撤回菜鸟IPO申请；知情人士否认苹果与百度已达成AI合作
影片被分享到網路上後，累積超過230萬次觀看次數，吸引大批網友涌入留言直呼「哈哈哈哈反應超大」、「好可愛好可愛」、「我應該要去買氣泡水來讓我家貓咪嚐嚐了」、「燕麥：它攻擊我了！爲什麼水會攻擊我！」、「我對氣泡水的反應跟燕麥是一樣的！！」、「很少能看見貓咪這麼激動哈哈哈」、「我快哭了，小貓咪好可愛」、「不要欺負貓咪！」
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逛夜市什麼小吃必買？這美食榮登人氣冠軍 最多人點名：肯定要吃
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地瓜球作爲夜市代表性小吃，深受民衆喜愛。示意圖／聯合報系記者蔡維斌攝影
臺灣夜市彙集各地美食小吃，以豐富的飲食文化揚名國際，成爲國內外旅客觀光必踩點行程。近日有網友發文分享，他逛夜市時喜歡買起司馬鈴薯、地瓜球，以及排骨酥等小吃，並好奇詢問網友，「大家去逛夜市有哪些必吃的美食？」貼文發佈後，隨即引發網友熱議。
一名網友在PTT上發文詢問，他在逛夜市時很愛買起司馬鈴薯、地瓜球、排骨酥、雞排以及珍珠奶茶等小吃，而帶小孩出門時就會再多買糖葫蘆。原PO也補充，若天氣較冷時，他會選擇吃藥燉排骨或麻辣鴨血，吃完之後如果覺得不滿足的話，就會再買一些加熱滷味回家，搭配電視或電影一起享用。對此，他好奇詢問網友，「大家去逛夜市有哪些必吃的美食？」
綜合網友的迴應，地瓜球高票榮獲熱門排行榜首，「地瓜球肯定的」、「比吃的當然是地瓜球」、「地瓜球、烤香腸」、「QQ蛋（地瓜球）、麻辣魚蛋」、「炸鮮奶、地瓜球」、「地瓜球、熱狗、一口煎餃、潤餅」、「滷味、地瓜球、東山鴨頭，或是會嘗試沒試過的新品」。
此外，也有網友回覆，「豆花」、「臭豆腐」、「豬血糕」、「逛夜市大概就是手上一定要有一杯手搖飲，邊走邊喝享受熱鬧的氣氛」、「大腸包小腸」、「麻辣魚蛋」、「章魚燒」、「沙威瑪」、「烤玉米」、「必吃的熱狗、章魚燒、夜市牛排」。
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法國皇家珠寶CHAUMET x 臺灣在地藝術跨領域對話將展開
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CHAUMET將於4月14日起至17日止於樹心會館，舉辦爲期4天的2022年頂級珠寶藝術展。圖／CHAUMET提供
源自1780年的法國皇室御用頂級珠寶品牌CHAUMET，將於4月14日（星期四）起至4月17日（星期日），舉辦爲期4天的2022年頂級珠寶藝術展。身爲「法國皇室珠寶世家」，此次特地選址見證臺灣百年曆史的樹心會館，融合和洋風格的建築，呼應着東西世界寰宇之觀的默契，也體現此次珠寶展結合在地藝術的主題：VIRTUOSO CONVERSATION : PAST AND MODERNITY。
此次頂級珠寶藝術展，由「風、火、水、土」四大元素構成主軸，以頂級珠寶設計與人文藝術創作爲題，邀請梭織藝術家李偵綾、植物藝術家賴一張、書法藝術家紀冠地、與陶瓷藝術家王元德，從不同領域的人文工藝與美學，與來自法國的百年珠寶傳承擦撞出全新的火花。
火元素：如Les Ciels de Chaumet系列，闡述太陽藉由其熾熱力量，替天空豐富色彩而生，展現深刻的力量與生命力。圖／CHAUMET提供
水元素：水生萬物，猶如Esquisse de Chaumet花毛茛形白金戒指，以一系列藍色陰影來演繹，包括錫蘭藍寶石和坦桑石，彰顯了珠寶藝術的精湛技藝。圖／CHAUMET提供
土元素：如Chaumet Dentelle de Lumière白金鑽冕輕盈無比，來自金屬架構精密的創新，生動描繪蕾絲飄逸律動感，以時尚方式重現自「美好年代」。圖／CHAUMET提供
風元素：猶如Chaumet Laurier系列，純熟細膩的切工與鑲嵌，臨摹着大自然萬物，輕柔飄逸動態風貌，以及將寶石鑲嵌幻化成蜂翼、翅膀和羽毛。圖／CHAUMET提供
防震災 快補強老建物
2024 年 4 月 6 日
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Elsie Belinda
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超级召唤空间 李家老店
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老舊建築物不必然危險，但興建當時的建築法規相對寬鬆、加上民衆沒有建築物的維護管理意識，危險就隨時在大家的身邊。因此透過建築物的「體檢」來了解建築物的狀況非常重要。雖然建築法明定公共安全申報、結構安全性能評估等機制；亦訂有「住宅性能評定」、「修繕住宅貸款利息或簡易修繕住宅費用補貼」等，然而在法令沒有強制力、民衆缺乏防災意識，加上許多民衆擔心建築物性能評估後恐影響房價，都嚴重影響民衆進行建築物體檢的意願。
建築物的安全不僅影響居住者本身，在城市中更涉及公共安全，位在地震帶上的臺灣，都更與建築物居住安全已是國安層級問題。但目前都更相關法令過度倚賴容積獎勵作爲工具，除了有利可圖的「高級地區」，真正都市窳陋地區完全動不起來。都市建築物的安全性在事前確認、預防與強制介入的整建、維護，遠比事後的救災探視重要。
雖然建築法規定「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全」，建築物的維護看似沒有政府的責任，但政府除了補助與獎勵外，應有更積極的作爲，除了透過教育民衆提升防災與自我維護建築物安全之意識外，並應針對老舊建築物「強制」體檢，甚至要求補強或拆除重建。雖然老舊建築物的結構強度不足，但短期內透過適當補強亦能發揮很好的效果，與其等待不知何時能實現的建物改建與都更，應透過建築物的性能評估與整建維護提升建築物結構強度，確保居住安全。
神级黄金指 悟解
至於都更則需擺脫單點建築拆除重建的思維，從整體充實地區設備與改善公共建設，達成都市防災去討論。這不僅需要全方位進行規畫、建立遠景與民衆教育，還需搭配土地使用及建築管理的法治與制度調整，並結合都更與住宅政策。系統性盤點整合都市計劃、都更、住宅、建築管理的法令與制度及配套機制，才能許民衆一個更安全的居住環境與更好的未來。
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